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Miercoles, 07 de Diciembre de 2022

El IGAC entrega el ranking de ciudades con mayor valor catastral y actualización vigencia 2014

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El Instituto Geográfico Agustín Codazzi, IGAC actualizó catastralmente 127

municipios en el 2013 para vigencia 2014. Gracias a esto, se estableció que las

tres ciudades con mayor valor en Colombia son Cartagena, Barranquilla y

Santa Marta. Para el 2014 se realizará la actualización catastral de 75

municipios en 19 departamentos.

El IGAC tiene como responsabilidad la actualización catastral de 995

municipios. Esta cifra no incluye los catastros descentralizados como Bogotá,

Cali, Medellín y el departamento de Antioquia.

Durante 2013, el IGAC actualizó 127 municipios en 26 departamentos, los

cuales entran en vigencia para este año.

Los municipios son:

DEPARTAMENTO MUNICIPIOS

Atlántico Barranquilla y Soledad

Bolívar Cartagena, Achí, Arjona, Córdoba, El peñón, Montecristo,

Morales, Regidor, San Juan de Nepomuceno, Santa

Rosa, Simití y Tiquisio

Boyacá Cubará, Cucaita, Chivor, Guayata, Maripí, Moniquirá,

Motavita, Oicata, Paipa, Samacá, San José de Pare, San

Pablo de Borbur, Soatá y Ventaquemada.

Caldas Manizales y Aguadas

Caquetá Florencia, Belén de los Andaquíes, Cartagena del Chairá,

Curillo, La Montañita, Puerto Rico, San Vicente del

Caguán, Solita y Valparaíso.

Cauca Popayán, Caloto, Corinto, López, Miranda, Morales, Patía

y Suárez.

Cesar Valledupar, Aguachica y la Jagua de Ibirico.

Córdoba Montería, Cotorra, Montelíbano, Puesto Libertador, San

José de Ure, Tierralta, Tuchín y Valencia.

Cundinamarca Cajicá, Fusagasugá, La Palma, Tocancipá y Viotá

Chocó Quibdó, Nuquí y San José del Palmar

Huila Neiva, Baraya y Pitalito.

Guajira Riohacha, Albania, Dibulla y Hatonuevo.

Magdalena Santa Marta, Chivolo, Pivijay, Plato y Sabanas de San

Ángel.

Meta Puerto Concordia y Puerto Rico.

Nariño San Juan de Pasto, Albán y san Andrés de Tumaco.

Norte de

Santander

Bochalema y Chinácota.

Quindío Armenia, Calarcá y Pijao.

Risaralda La Virginia

DEPARTAMENTO MUNICIPIOS

Santander California, Charta, Confines, Carmen de Chucurí,

Floridablanca, Lebrija, Palmas del Socorro, Piedecuesta,

Puerto Parra, Rionegro, Vélez y Vetas.

Sucre Coveñas, Ovejas, San Marcos y Santiago de Tolú.

Tolima Chaparral, Prado y Purificación.

Valle Guadalajara de Buga, Bugalagrande, El Cerrito, Florida,

Palmira, Pradera y Yumbo.

Arauca Saravena y Tame

Putumayo Villa Garzón

Amazonas Leticia y Puerto Nariño

Vichada Puerto Carreño,La Primavera y Santa Rosalía.

En Colombia existen 15 millones de predios, de los cuales 10 millones

administra el IGAC. De éstos, el 70% son urbanos y el 30% pertenecen a

zonas rurales.

Para vigencia 2014 el IGAC actualizó 569.403 predios rurales y 2.415.703

predios urbanos, para un total de 2.815.158 predios actualizados, aún con este

esfuerzo, más del 50% de los predios rurales del país requieren una urgente

actualización catastral.

“Con estos datos mostramos con cifras reales la necesidad que avanzar con la

actualización rural, enmarcado en la política de desarrollo del presidente Juan

Manuel Santos y anticipando el primer punto de los diálogos de paz que se

desarrollan en la Habana. Nosotros estamos llamados a realizar esta tarea y a

pensar en el posconflicto”, indicó Juan Antonio Nieto Escalante, director

general del IGAC.

Esta información catastral cobra real importancia pues es fundamental para el

fortalecimiento de las finanzas municipales, la estratificación socioeconómica,

el ordenamiento territorial, el saneamiento y formalización de la propiedad rural,

la restitución de tierras y el fortalecimiento del mercado de tierras.

Además de reflejar el cambio patrimonial de los propietarios de bienes

inmuebles, el incremento de los avalúos catastrales debe considerar el impacto

fiscal que tendrá sobre las finanzas municipales y distritales. Sobre el

particular, es importante tener en cuenta que el avalúo catastral es la base

gravable del impuesto predial y que éste representa en promedio 29,4% de los

ingresos tributarios de los municipios con población inferior a 100.000

habitantes, y del 33,5% para las mayores de 100.000; constituyéndose en una

importante fuente de ingresos.

“En este aspecto es importante aclarar que el IGAC no fija el valor del impuesto

predial. El Instituto es el encargado de actualizar el territorio catastralmente y le

entrega esta información a las administraciones municipales que, junto con los

concejos municipales, son los responsables de fijar las tarifas, las exenciones,

los beneficios por pronto pago y gradualidades a ser aplicadas para el cobro

del impuesto”, señaló el director general del IGAC.

La actualización catastral permite establecer el valor de las ciudades. En ese

orden de ideas y de acuerdo a la labor realizada, las ciudades que más valen

catastralmente en Colombia son:

Las ciudades que más valorizados vigencia 2014 son:

Actualización 2014

Para este año, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGAC, realizará la

actualización de 75 municipios en 19 departamentos.

De éstos, 33 municipios serán con recursos propios, 24 a través de convenios

con Administraciones Municipales y/o Corporaciones Autónomas Regionales y

18 gracias a un convenio que se firmará entre el IGAC con el Departamento

para la Prosperidad Social de la Presidencia de la República y la Unión

Europea por un valor de Un millón 600 mil euros, que además incluirá

generación de cartografía y el acompañamiento a los municipios en la revisión

de los Planes de Ordenamiento Territorial.

Estos últimos municipios pertenecen a los departamentos de Magdalena,

Caquetá, Guaviare y Bolívar y tendrán únicamente énfasis rural.

Estas actualizaciones catastrales tendrán la misión de ser multipropósito,

enfatizado en

Ordenamiento Territorial y formalización de la propiedad

Los municipios a actualizar son:

Departamento Municipios

Departamento Municipios

Atlántico Baranoa

Bolívar Mompox, San Jacinto

Cauca

Almaguer, Balboa, Bolívar, Cajibío, La Vega, Timbío y

Toribío

Cesar Bosconia, El Paso

Córdoba Chinú

Guajira

Fonseca, La Jagua del Pilar y San Juan del

Cesar

Magdalena El Banco

Meta

Granada, Agua Azul, Tauramena, Acacías y

Villavicencio

Nariño

Cumbitara, El Rosario, Leiva y Policarpa

Norte de Santander

El Tarra, San Calixto, Teorama y Tibú

Santander

Puerto Wilches, Guapota, Hato, Barichara, Mogotes,

Onzaga, Zapatoca, San Vicente de Chucurí y San

Andrés

Tolima Coyaima, Honda, Líbano,

Valle Caicedonia, Yumbo y La Unión

Putumayo San Miguel y Valle del Guamuez

Boyacá Quipama

Caldas Victoria

Cundinamarca Chía, Subachoque, Cachipay, La Mesa, Funza y Viotá.

Convenio IGAC DPS UE

Departamento Municipios

Atlántico

Candelaria, Juan de Acosta, Manatí, Piojó, Repelón,

Usiacurí .

Bolívar

El Peñón, San Estanilao, Soplaviento, Turbaco y

Pinillos

Magdalena Salamina y Tenerife

Caquetá El Doncello y El Paujil

Guaviare Calamar, El Retorno y San José del Guaviare

Catastro multipropósito y permanente

El propósito del IGAC es lograr una actualización permanente y obtener un

catastro multipropósito para que éste sea visto como una herramienta

funcional.

“Las ciudades cambian continuamente. Existen zonas que antes eran

residenciales y se convierten en comerciales, o incluso vías donde antes no se

contaba con ningún tipo de construcción. Esa es la información que debemos

conocer como país y el reto del IGAC es lograr que el territorio se mantenga

actualizado catastralmente y que esos datos se usen para lograr una mejor

gestión del territorio”, puntualizó Nieto Escalante.

Última actualización Mié, 01/22/2014 - 11:01