
Después de la capital Montería, los municipios más valorizados en su orden son: Planeta Rica, Sahagún, Lorica y Montelibano. Así lo dio a conocer el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, mediante un informe donde revela el valor catastral de cada uno de los treinta municipios del departamento.
Montería, de 2014. Producto de la dinámica inmobiliaria, las últimas actualizaciones en el catastro y el valor de la tierra, los municipios de Córdoba han aumentado su costo. De lejos Montería es la ciudad más valorizada superando los siete billones de pesos, es decir, vale diez veces más que Planeta Rica quien encabeza la lista de los municipios con un valor de $689.494 millones.
Sahagún situado en la sabana cordobesa se ubica segundo con un valor de
$635.728 millones, el tercer lugar es para el municipio de Lorica en el alto Sinú valorizado en $617.350 millones, Montelibano del San Jorge cordobés es cuarto y cuesta $584.571 millones de pesos.
Esta valorización del IGAC se basa en las actualizaciones catastrales realizadas por el instituto en los últimos cinco años, dentro de las cuales se tiene en cuenta el número de predios, el áreas de terreno en número de hectáreas y el área construida en metros cuadrados, tanto en zonas urbanas y rurales, calculando de esta forma el valor de la propiedad en cada municipio.
Dentro de los menos valorizados se encuentran Purísima, Tuchín, Moñitos, Momíl y San Carlos, cabe anotar que estos municipios tienen más de ocho años sin actualizar el catastro, por lo que aumentarían su valor al recibir el nuevo inventario predial.
Es aquí donde la información catastral cobra real importancia, pues es fundamental para el fortalecimiento de las finanzas municipales, la estratificación socioeconómica, el ordenamiento territorial, el saneamiento y formalización de la propiedad rural, la restitución de tierras y el fortalecimiento del mercado de las mismas.
En Córdoba existen 405.178 mil predios, de los cuales 132.913 (32.8%) son rurales y 272.265 (67.1%) son urbanos. Sumados todos los municipios de Córdoba el valor de los predios alcanza los 14.3 billones de pesos.
Ranking de municipios con mayor valor catastral: Montería: $ 7.1 Billones
Los más cotizados:
Puesto | Municipio | Valor | Última actualización |
1 | Planeta Rica | $ 689.494 millones | R: 2008 U: 2012 |
2 | Sahagún | $ 635.728 millones | R: 2010 U: 2008 |
3 | Lorica | $ 617.350 millones | R: 2010 U: 2010 |
4 | Montelibano | $ 584.571 millones | R: 2014 U: 2011 |
5 | Cereté | $ 567.351 millones | R: 2009 U: 2009 |
Los menos cotizados:
Puesto | Municipios | Valor | Ultima actualización |
26 | Momil | $ 54.363 millones | R: 2006 U: 2006 |
27 | Tuchín | $ 48.213 millones | R: 2014 U: 2014 |
28 | Moñitos | $ 40.491 millones | R: 1996 U: 2007 |
29 | Purísima | $ 35.723 millones | R: 1994 U: 2007 |
R: Zona Rural
U: Zona Urbana
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