A nivel nacional, Caldas ocupa el puesto número 14 de los departamentos con mayores avalúos catastrales. Los municipios más costosos son Manizales, La Dorada y Chinchiná, y el de menor precio Marulanda.
Según el estudio catastral de Colombia en 2014 elaborado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el departamento de Caldas cuenta con 314.371 predios y una extensión de 7.466.042.014 metros cuadrados, de los cuales 29 millones son áreas construidas.
Esta información le permitió el IGAC calcular el avalúo catastral, que para Caldas fue de $13,2 billones; valor que lo ubica en el puesto No 13 de los departamentos con mayor valor catastral.
El precio del departamento está compuesto por $10,8 billones del avalúo urbano y $2,4 billones del avalúo rural.
Los municipios con mayor costo en Caldas en la vigencia 2014 fueron Manizales ($8,6 billones), La Dorada ($953 mil millones) y Chinchiná ($627 mil millones).
Todo lo contrario ocurrió con Marulanda, La Merced y Marmato, municipios con los menores avalúos: 17 mil millones, 20 mil millones y 23 mil millones respectivamente.
“Bogotá como Distrito Capital, Antioquia y Valle del Cauca son los departamentos más costosos del país, ya que albergan las tres ciudades más pobladas, desarrolladas y urbanizadas: Bogotá, Medellín y Cali. En total, con fecha 1 de enero de 2015 todo el territorio colombiano tiene un valor catastral de $1.058 billones”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, director general del IGAC.
| Top 5 de municipios con mayores avalúos en Caldas | ||
| Municipio | Avalúo | Datos |
| 1. Manizales | $8.662.060.854.000 | · Predios: 126.739· Extensión: 436.303.419 m2
· Área construida: 13.400.541 m2 |
| 2. La Dorada | $953.888.898.000 | · Predios: 22.394· Extensión: 499.208.039 m2
· Área construida: 1.917.395 m2 |
| 3. Chinchiná | $627.659.068.000 | · Predios: 13.407· Extensión: 109.795.182 m2
· Área construida: 1.571.767 m2 |
| 4. Villamaría | $504.866.234.000 | · Predios: 15.569· Extensión: 456.901.905 m2
· Área construida: 1.312.075 m2 |
| 5. Anserma | $377.661.040.000 | · Predios: 12.054· Extensión: 203.713.879 m2
· Área construida: 1.172.702 m2 |